Som många vet när det kommer till bostadsägande, har vi nu fått amorteringskrav på våra bostadslån. I många, många år, har de flesta enbart betalat för räntorna på lånen. Dt har gjort stora delar av befolkningen ganska så skuldsatt. Det är inte helt ovanligt att många har miljonbelopp i skulder. Det har bekymrat våra politiker i flera år som har lagt sin panna i dubbla vecka och funderat över hur…
Read MoreVad höjer och sänker värdet på din bostad?
Är det dags att värdera din lägenhet? Flera faktorer spelar in för vad mäklaren kommer att uppskatta din bostads värde till. Den enskilt största faktorn, som är svårt att göra något åt, är läget. I centrala Stockholm säljs lägenheter för höga summor trots slitna kök och badrum. I just Stockholm är kvadratmeterpriserna mycket höga jämfört med hur det ser ut i resten av Sverige (och i stora delar av världen).…
Read MoreEn mäklare skapar bättre förutsättningar
Äger man en bostad i Stockholm i dagsläget – oavsett var i staden – så har man förmodligen också gjort en väldigt bra affär genom att köpa denna. Naturligtvis beroende på hur länge man haft den i sin ägo, men om man ser till utvecklingen för bostadspriser i staden under de senaste åren så är den enorm. En bostad som köptes för kanske tre år sedan kan – i vissa…
Read MoreUndvik att sälja din bostad under vintern
Spelar det någon roll om man väljer att sälja sin bostad under sommaren eller vintern? Till viss del beror det på vilken bostad det är men det finns ofta tydliga fördelar med att sälja under perioder då bostaden kan visas upp på bästa sätt och när det är många andra bostäder ute på marknaden. För vissa säljare är det näst intill omöjligt att välja säljtillfälle. Kanske har man bytt bostadsort…
Read MoreMäklarbranschen på väg att förändras
Att bli mäklare är lite tuffare idag än det var för bara några år sen. Antalet försäljningsobjekt per mäklare har nämligen minskat konstant vilket bidragit till att konkurrensen bara blivit hårdare och hårdare. 2012 var första gången på elva år som färre fastighetsmäklare sökte sig till yrket än det var som lämnade, berättar Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). En annan organisation i branschen, Mäklarsamfundet, ser också ganska dystert på framtiden. Ingrid Eklund som…
Read MoreSäker boaffär med areamätning
Det finns flera anledningar till att dubbelkolla att din bostadsyta stämmer. Alltså att de kvadratmetrar som du har som måttstock för ditt hem är riktiga. Det händer rätt ofta, särskilt med äldre bostäder, att boytan faktiskt är än annan än vad som står i papperna om huset. Ändå utgår vi ofta från gamla inkorrekta uppgifter om arean utan att ens tänka på det. Du som äger ett hus och ska…
Read MoreHur mäklaren värderar ditt hus
Vad är det egentligen som mäklare tittar på när de ska värdera ditt hus inför försäljning? När man ska sälja sin bostad och anförtro sig till en mäklarfirma är det bra att veta mycket så mycket som möjligt om processen. Attribut som läge, renoveringar och balkong påverkar alltid värdet av en bostad. Men det finns ytterligare saker som mäklare tittar efter för att göra en korrekt värdering när ditt boende…
Read More