Stockholmsmäklarens råd – Öka värdet på din lägenhet!

Vad är viktigast att tänka på när en lägenhet ska säljas? Vad kan man göra för att höja värdet? Tidningen CHIC valde att fråga en mäklare i Stockholm som gav sin syn på saken. Svaren kan läsas i en artikel på Baam.se från 2016. Svar som är lika aktuella idag som då. Dessutom bör de kunna appliceras i andra städer än i Stockholm även om denna mäklare enbart arbetade i…

Läs Mer

Behöver du hjälp att värdera din bostad?

Är du säljsugen? Du kanske har bott i din bostad i flera år och redan har hunnit sucka över trapporna, de slitna tapeterna, eller instängdheten i din bostad – och längtar ut på landet, eller förorten och känna gräs under fötterna när du kliver ut trädgården med din kaffemugg på morgonen? Många som har bott i lägenhet mitt i stand längtar ut efter friheten att bo på bottenplan och ha…

Läs Mer

Varför homestyling?

Som många vet när det kommer till bostadsägande, har vi nu fått amorteringskrav på våra bostadslån. I många, många år, har de flesta enbart betalat för räntorna på lånen. Dt har gjort stora delar av befolkningen ganska så skuldsatt. Det är inte helt ovanligt att många har miljonbelopp i skulder. Det har bekymrat våra politiker i flera år som har lagt sin panna i dubbla vecka och funderat över hur…

Läs Mer

Vad höjer och sänker värdet på din bostad?

dolda fel i hus

Är det dags att värdera din lägenhet? Flera faktorer spelar in för vad mäklaren kommer att uppskatta din bostads värde till. Den enskilt största faktorn, som är svårt att göra något åt, är läget. I centrala Stockholm säljs lägenheter för höga summor trots slitna kök och badrum. I just Stockholm är kvadratmeterpriserna mycket höga jämfört med hur det ser ut i resten av Sverige (och i stora delar av världen)….

Läs Mer

En mäklare skapar bättre förutsättningar

Äger man en bostad i Stockholm i dagsläget – oavsett var i staden – så har man förmodligen också gjort en väldigt bra affär genom att köpa denna. Naturligtvis beroende på hur länge man haft den i sin ägo, men om man ser till utvecklingen för bostadspriser i staden under de senaste åren så är den enorm. En bostad som köptes för kanske tre år sedan kan – i vissa…

Läs Mer

Undvik att sälja din bostad under vintern

Spelar det någon roll om man väljer att sälja sin bostad under sommaren eller vintern? Till viss del beror det på vilken bostad det är men det finns ofta tydliga fördelar med att sälja under perioder då bostaden kan visas upp på bästa sätt och när det är många andra bostäder ute på marknaden. För vissa säljare är det näst intill omöjligt att välja säljtillfälle. Kanske har man bytt bostadsort…

Läs Mer

Mäklarbranschen på väg att förändras

Stressad mäklare

Att bli mäklare är lite tuffare idag än det var för bara några år sen. Antalet försäljningsobjekt per mäklare har nämligen minskat konstant vilket bidragit till att konkurrensen bara blivit hårdare och hårdare. 2012 var första gången på elva år som färre fastighetsmäklare sökte sig till yrket än det var som lämnade, berättar Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). En annan organisation i branschen, Mäklarsamfundet, ser också ganska dystert på framtiden. Ingrid Eklund som…

Läs Mer

Säker boaffär med areamätning

Det finns flera anledningar till att dubbelkolla att din bostadsyta stämmer. Alltså att de kvadratmetrar som du har som måttstock för ditt hem är riktiga. Det händer rätt ofta, särskilt med äldre bostäder, att boytan faktiskt är än annan än vad som står i papperna om huset. Ändå utgår vi ofta från gamla inkorrekta uppgifter om arean utan att ens tänka på det. Du som äger ett hus och ska…

Läs Mer

Hur mäklaren värderar ditt hus

Vad är det egentligen som mäklare tittar på när de ska värdera ditt hus inför försäljning? När man ska sälja sin bostad och anförtro sig till en mäklarfirma är det bra att veta mycket så mycket som möjligt om processen. Attribut som läge, renoveringar och balkong påverkar alltid värdet av en bostad. Men det finns ytterligare saker som mäklare tittar efter för att göra en korrekt värdering när ditt boende…

Läs Mer